有專(zhuān)家預(yù)測(cè),未來(lái)門(mén)窗行業(yè)將進(jìn)入門(mén)窗系統(tǒng)時(shí)代,門(mén)窗系統(tǒng)將有取代其傳統(tǒng)的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)模式的可能。
“門(mén)窗系統(tǒng)”是由一群具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員,為使門(mén)窗達(dá)到理想要求而對(duì)其進(jìn)行了型材斷面、結(jié)構(gòu)、配件、安裝等各個(gè)環(huán)節(jié)相互匹配的設(shè)計(jì)后而形成的一個(gè)獨(dú)特的集合體,就如電腦組裝講究配置那樣,“門(mén)窗系統(tǒng)”相對(duì)普通門(mén)窗有下列顯著點(diǎn):
一、性?xún)r(jià)比高于普通門(mén)窗
“門(mén)窗系統(tǒng)”是由各個(gè)環(huán)節(jié)組成的一個(gè)整體,在設(shè)計(jì)過(guò)程中,設(shè)計(jì)師不受外界影響,只關(guān)注設(shè)計(jì)方案的技術(shù)參數(shù)和產(chǎn)品表現(xiàn)。設(shè)計(jì)師在完成設(shè)計(jì)后,配套廠家根據(jù)設(shè)計(jì)師的要求加工生產(chǎn),所有的環(huán)節(jié)都是依靠預(yù)先的設(shè)計(jì)而進(jìn)行。換句話說(shuō),普通門(mén)窗是拼湊出來(lái)的,門(mén)窗系統(tǒng)是設(shè)計(jì)出來(lái)的,這是顯著的區(qū)別。
二、銷(xiāo)售模式發(fā)生變化
在普通門(mén)窗時(shí)代,型材、五金、密封等配套件產(chǎn)品基本上是非標(biāo)的。因?yàn)楫a(chǎn)品不具有可比性,企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)不是產(chǎn)品性能質(zhì)量的競(jìng)爭(zhēng),而是渠道和關(guān)系的競(jìng)爭(zhēng)。門(mén)窗系統(tǒng)時(shí)代則不同,配套件廠家不再關(guān)注甲方和終端客戶(hù),而是將精力投入到如何制造出符合設(shè)計(jì)要求的配件,以完成“系統(tǒng)”對(duì)自己產(chǎn)品的要求。
三、門(mén)窗組裝企業(yè)對(duì)門(mén)窗技術(shù)人員的需求將降低
門(mén)窗系統(tǒng)為門(mén)窗組裝企業(yè)不僅僅提供成套的技術(shù)培訓(xùn),還銷(xiāo)售成套的配件模塊。在這種提供式服務(wù)中,門(mén)窗企業(yè)不再需要技術(shù)人員設(shè)計(jì)復(fù)雜的圖紙,只需要簡(jiǎn)單的執(zhí)行。技術(shù)保障和物流配送均由門(mén)窗系統(tǒng)公司直接負(fù)責(zé)。
四、門(mén)窗系統(tǒng)的快速分化將對(duì)配件企業(yè)進(jìn)行定位洗牌
門(mén)窗系統(tǒng)既然是由各種配件產(chǎn)品組成,自然也會(huì)出現(xiàn)不同的檔次和品質(zhì),這決定于設(shè)計(jì)者自身的技術(shù)水平和設(shè)計(jì)目標(biāo),也受配套件廠家技術(shù)條件的限制。經(jīng)濟(jì)適用房的門(mén)窗系統(tǒng)和豪宅別墅的門(mén)窗系統(tǒng)其系數(shù)和要求、品質(zhì)均不盡相同。門(mén)窗系統(tǒng)的服務(wù)目標(biāo)、品質(zhì)不同,也將帶動(dòng)配件廠定位的重新洗牌。試想,奔馳車(chē)不會(huì)選擇為夏利車(chē)提供輪胎的廠家,長(zhǎng)城賽佛越野車(chē)也不會(huì)選擇為寶馬7系提供座椅靠墊的工廠,門(mén)窗行業(yè)面臨洗牌勢(shì)在必行。
五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將關(guān)注門(mén)窗系統(tǒng)
以前,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商并不關(guān)注配套件的指定。只是由于門(mén)門(mén)窗企業(yè)在組裝過(guò)程中對(duì)配套件的選購(gòu)是隨機(jī)和利潤(rùn)最大化,造成門(mén)窗質(zhì)量良莠不齊,影響了建筑項(xiàng)目的品質(zhì)。實(shí)際上,開(kāi)發(fā)商也清楚,隔行如隔山,建筑項(xiàng)目中的部品成千上萬(wàn),他們不可能有足夠的時(shí)間去學(xué)習(xí)而成為全才。指定配套件是不得已而為之?,F(xiàn)在,有了門(mén)窗系統(tǒng),一切都變得簡(jiǎn)單起來(lái),房地產(chǎn)商也不再為指定配套件而困擾。
門(mén)窗系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)是固定的,門(mén)窗的顏色、功能性附屬物的變化就得依靠外觀的設(shè)計(jì)師了。從某種意義上說(shuō),門(mén)窗系統(tǒng)就是工廠生產(chǎn)的“布匹”,因?yàn)椤胺b”設(shè)計(jì)師和品牌傳播對(duì)象、力量的不同,而劃分為經(jīng)濟(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和奢侈產(chǎn)品。
100m2 的二室一廳,窗面積在30m2左右。系統(tǒng)門(mén)窗的隔熱性能優(yōu)于普通門(mén)窗。
我們來(lái)計(jì)算一下相關(guān)的數(shù)據(jù):
條件:1、用普通門(mén)窗每天開(kāi)空調(diào),耗電量為30°。
2、用系統(tǒng)門(mén)窗每天開(kāi)空調(diào),耗電量為25°。
3、電費(fèi)按1元/小時(shí)計(jì)算。系統(tǒng)窗1200元/平米,普通門(mén)窗800元/平米。
每年開(kāi)空調(diào)節(jié)約成本:(30°-25°)*365*1=1825元。
門(mén)窗成本差:
系統(tǒng)門(mén)窗成本-普通門(mén)窗成本= 30*1200 -30*800 =12000元。
由此,計(jì)算得 12000÷1825≈6.5年!
建筑住宅一般設(shè)計(jì)年限為70年,我們只用6年的時(shí)間便可收回建筑用窗超出的成本,系統(tǒng)門(mén)窗使建筑節(jié)能增效64年!
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